当前位置： 建筑优化：它是什么以及为什么要应用它?
建筑优化是收集有关建筑性能和寿命的可靠数据的过程。这些数据可能与计划中的建筑或现有建筑有关。它使用数据捕获技术和分析软件来消化信息，并根据当前的设计和建造提供有关建筑物性能的见解。
对于有远见的业主和管理人员来说，建筑优化至关重要，因为它可以深入了解如何在整个建筑阶段保持低成本，从建筑阶段到建筑投入运营后的能源成本。更重要的是，它可以揭示需要做什么来提高性能和确保寿命。
一、测量建筑性能
衡量建筑性能、确定目标并制定实现上述目标的策略是经验丰富的建筑商的标志 。例如，如果您拥有一栋多功能建筑并将其出租给商业机构和企业客户，您不仅要确保基础设施的完整性，还要确保建筑物在以下方面的性能：
步行和车辆交通的轻松移动
应急设施的可靠性
室内设计和楼层布局的灵活性
通风
照明，自然和人工
公共通道的可达性
这些事项以及许多其他事项都很重要，因为它们也是商业和公司出租人的主要关注点。企业将始终优先考虑成本效益，如果他们无法从您的建筑物中获得这一点，他们会在其他地方寻找它。
因此，建筑优化是商业和企业建筑的理想选择。对于效率低下会导致大量生产延误和间接成本增加的工业设施来说，这一点更为重要。
二、建筑优化涵盖的领域
美国能源部确定了建筑优化的两个主要好处：
最大限度地降低拥有成本。
最大限度地节约能源。
该部门还补充说，最好在施工或改造之前进行优化测试和研究，因为它使建筑商能够改进当前的设计、材料选择和施工方法计划，而不会造成项目的经济损失。优化也可以在施工后进行，尽管您改善建筑物物理结构的能力已经受到限制。
三、优化建筑的优势
通过构建优化，您可以创建可执行的措施来完成以下任务：
1、改善建筑物的室内环境
2、提高所有乘员的舒适度。这意味着确保空气质量、照明和温度水平都保持在舒适的水平，即使管理员或承租人方面的努力或成本最低。
3、提升所有居住者的整体体验，无论是客户、访客、员工还是商业租户。
4、保持建筑物的运营成本低。
5、确保建筑物中所有关键系统的完整性(例如，污水、空调、通风、供暖、应急协议)。
6、优化能源系统。
7、降低能源成本。据报道，与非绿色建筑相比，能源优化建筑(例如，获得 LEED 认证的建筑) 消耗的能源和用水量减少了 25%和 11%。
建筑物的建造考虑了特定用途。例如，一所学校的建造和布线方式与医院以及工业设施不同。
因此，在实施建筑优化研究的结果时，您需要选择了解您日常运营需求的承包商。例如，您不希望电气承包商只专注于降低功耗而无视建筑物居住者和运营的合法需求。
数据就是力量，但只有从数据中获得洞察并相应地实施，它才能真正影响您的企业。使用建筑优化来发现如何使您的物业具有成本效益和能源效率。更重要的是，找到可以根据您新发现的见解实施改进的承包商。
