当前位置： 想要降低成本?快来看看建筑结构精细优化方案
如今在房地产行业里，我们都知道将要面临各种挑战，这几年加上疫情的抨击下，很多地产商其实都不堪重负了，甚至是停工歇业，而对于房地产商本身而言，当然不希望这样的情况出现了。通过这次的危机，各大房地产商也纷纷意识到了建筑设计的重要性，甚至建筑结构设计的优化可以大大降低成本，减少无效成本。深圳佐姆设计咨询小编给大家分享下想要降低成本?快来看看建筑结构精细优化方案的相关内容。
一、如何做车库的建筑结构设计优化来降低建造成本
资深建筑师都会从建筑结构优化入手，因为建筑结构的成本占总成本的百分之五十，甚至达到了百分之六十之多。而优秀的建筑设计师会从车库先入手，我们知道现代的建筑物大多是规划建造了地下车库。而地下车库的建造成本正式建筑结构成本占比比较大的部分，因此，对于建筑设计师而言，对车库的建筑结构优化是可以直接降低建造成本的。
首先是要对地下车库的车位个数进行计算和规划，将利用值算到最大化，毕竟地下车库的造价是比较高的，不管是挖地基还是清理地下车库，以及后期的建造费用以及施工成本都不低，因此尽量在符合规范的前提下多设计几个车位，就是可以大大增加总利润。另外，有地下车库，一般也会有地上车库，要学会充分规划地上车库，毕竟地上车库的建造成本要远低于地下车库的建造成本。
二、优化公摊面积
房屋的公摊面积也是有相关规定的，这个公摊面积并不是设计师或者房产商说了算，而是有明文规定的标准，但是设计师可以在标准范围内进行优化，比如利用合理的设计，减少公摊面积，或为住户以其他的方式增加使用面积，这将会大大提高将来房屋的实用性和售卖性能。另外，就是非常重要的公摊面积的多少，也会涉及到建造成本的浮动，尤其是毛坯交付性质的地产商，公摊部分的建造成本经过合理优化的话，可以大大降低。
三、优化室内平面
我们知道现在的楼房的外部造型可能看起来都蛮像的，但其实内部造型大大不同，设计师首先是通过总的平面面积来进行规划设计，而经验丰富的设计师会根据当地的气候、使用者的生活理念与习惯等来进行优化设计，比如采光、保暖、通风等的考虑，来进行平面设计的优化，合理化平面不仅可以降低建造成本，还可以提升使用舒适度。
