当前位置： 如何拯救上千万的成本，看看建筑结构设计方案如何优化
近年来，全国的商品房数量已经达到了供过于求的状态了，而对于房产商而言，确实是该思考该如何正面应对这样的问题，如何在竞争激烈的当今时代，争取到自己的一份蛋糕。现如今仍然有不少新大楼在屹立而起，在此，深圳佐姆设计咨询小编给大家分享一下如何拯救上千万的成本，看看建筑结构设计方案如何优化?
一、首先进行总图的定位
其实建筑设计师在进行建造房屋之前都会做一份全面的设计方案，而在确立设计方案之前，当然是要经过多次的建筑结构设计优化的，之所以要对总图进行优化，就是因为建筑结构主体的成本是总成本占比高达50%-60%之多的，想要节省成本，当然是要从建筑结构优化出发。那么，对总图进行优化就显得很重要了，在总图设计优化的过程中，要确立建筑结构的主体风格、造型、以及内部的空间布局等，这些都将会关系到建筑结构体的造价，因此，要对总图进行定位的确定，当然了这也不是设计团队说了算，也还要不断的进行磨合，与房产商、建造方等多方的协调与探讨沟通再进行确定。
二、资源利用最大化
建筑结构设计优化可不仅仅是房屋主体的设计，还包括商业界面、景观、房屋朝向、不同栋之间的间距等方面，这些方面的设计优化不仅可以大大提升使用者的便利和舒适，还可以采用资源利用最大化的原则来降低建造成本。比如关注采光方面的设计，栋与栋之间如何设置，房屋的朝向如何设计才可以让房屋采光更好等。另外，怎么在现有的面积里，建造更多栋数的房屋，且不影响居住性能，这些都是可以将资源利用最大化的方式，便可以提升房屋的价值以及总利润。
三、做够容积率、把控好层数
首先，我们来看看容积率，现在的建筑物都讲究容积率，因为地价数值是一定的，那么，只有将容积率使用到最大值，才能提高楼房的价值，提高总利润，而提高容积率的方法有很多，比如可以做顶层局部复式、加大精细化设计，如日照设计、保暖、散热等设计。另外一个很重要的就是控制建筑物的层数，多一层和少一层，在寸土寸金的当今时代里，这个价值是可想而知的。建筑结构设计优化可以从控制层数方面进行，一般会进行最大化利用。
